Как юридическому лицу переоформить гараж под склад

Переоформление гаража под склад требует соблюдения ряда юридических и технических процедур. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий для организаций.

1. Проверка исходных условий

Перед началом переоформления необходимо уточнить:

• Форма собственности на гараж (собственность/аренда)
• Категорию земельного участка
• Технические характеристики помещения
• Разрешенный вид использования

2. Основные этапы переоформления

3. Документы для изменения назначения

Для изменения вида использования потребуется:

1. Заявление в местную администрацию
2. Правоустанавливающие документы на помещение
3. Технический паспорт БТИ
4. Проект перепланировки (при необходимости)
5. Выписка из ЕГРН

4. Требования к складскому помещению

При переоформлении гаража под склад необходимо обеспечить:

• Соответствие противопожарным нормам
• Надлежащие условия хранения (температура, влажность)
• Оборудованные подъездные пути
• Исполнительные схемы коммуникаций

5. Финансовые аспекты переоформления

6. Особенности налогообложения

После переоформления изменятся:

• Кадастровая стоимость (может увеличиться)
• Налоговая база по имущественному налогу
• Возможность отнесения расходов на содержание

Процесс переоформления гаража под склад требует тщательной подготовки документов и соблюдения всех нормативных требований. Рекомендуется привлекать профильных специалистов для сопровождения процедуры.