Сбербанк предлагает различные ипотечные программы с конкурентными процентными ставками. Условия зависят от типа недвижимости, первоначального взноса и выбранной программы кредитования.
Содержание
Сбербанк предлагает различные ипотечные программы с конкурентными процентными ставками. Условия зависят от типа недвижимости, первоначального взноса и выбранной программы кредитования.
Текущие ставки по ипотечным программам
| Программа | Базовая ставка | Минимальный взнос |
| Готовая недвижимость | от 12,5% | 20% |
| Новостройки | от 11,5% | 20% |
| Семейная ипотека | от 6% | 20% |
| Военная ипотека | 8,5% | 15% |
| Ипотека с господдержкой | от 8,5% | 20% |
Факторы, влияющие на ставку
- Размер первоначального взноса (чем больше, тем ниже ставка)
- Срок кредитования (стандартно до 30 лет)
- Тип недвижимости (первичный/вторичный рынок)
- Наличие страховки (снижает ставку на 0,5-1%)
- Зарплатный проект в Сбербанке (дополнительные скидки)
Как получить минимальную ставку
- Выберите подходящую ипотечную программу
- Увеличьте первоначальный взнос до максимально возможного
- Оформите комплексное страхование
- Подключите зарплатный проект в Сбербанке
- Подайте заявку онлайн для получения предварительного одобрения
Дополнительные расходы
| Оценка недвижимости | от 3 000 руб. |
| Страхование | 0,3-1,5% от суммы кредита ежегодно |
| Госпошлина за регистрацию | 2 000 руб. |
| Услуги нотариуса | от 5 000 руб. |
Способы снижения процентной ставки
- Участие в акционных программах банка
- Использование льготных продуктов для отдельных категорий заемщиков
- Покупка недвижимости у партнеров банка
- Оформление ипотеки совместно с созаемщиками
Калькулятор ипотеки
Для точного расчета ежемесячного платежа и переплаты по кредиту рекомендуется использовать ипотечный калькулятор на официальном сайте Сбербанка. Калькулятор учитывает:
- Точную сумму кредита
- Срок погашения
- Тип платежей (аннуитетные/дифференцированные)
- Дополнительные параметры (страховки, льготы)
